In Apartment 23 la provinciale June (Dreama Walker) cerca con fatica di vivere a New York e conosce Chloe (Krysten Ritter) con cui dividerà la stanza, senza sapere che la ragazza ha idee sbagliate e vuole solo approfittare di lei per rubarle tutti i risparmi. James Van Der Beek è l’amico lunatico di Chloe, che si ritrova comunque insieme all’amica a fare i conti con il fatto che June in fondo non è così ingenua come pensano. Una comedy noir quindi, ma diversa e originale.